英国的兴衰史有哪些?wework兴衰史？

一、wework兴衰史？

WeWork创始人第一桶金（2008-2010）

2008年，以色列人亚当·诺依曼(Adam Neumann)艰难的经营一家婴儿服装店，为了减少运营成本，将所租的房子进行了分割，并将一部分转租出去。

WeWork的一位联合创始人米盖尔•麦克维利（Miguel McKelvey）认为这种方式有利可图。

于是米盖尔•麦克维利找到亚当•诺依曼提出了这个建议：租更多的房，然后分割，再转租。

亚当•诺依曼也非常认可这种模式。

他们与房东一起成立了Green Desk公司。

此时正时金融危机，全球经济动荡，对于很多企业都是一场噩梦，而对于亚当诺依曼却是是一场机遇。

金融危机下企业迫切控制成本，Green Desk公司的这种模式获得了成功。

WeWork创办（2010）

2010年，诺依曼和麦克维利决定创立自己的品牌，退出了Green Desk公司，用获得了资金创办了WeWork公司，第一家WeWork联合办公场所开办在纽约市格兰街154号。

WeWork高速成长（2010-2016）

2010年创立之初，WeWork所管理的房产不过两处。

2011年4月，WeWork向纽约的创业者们敞开怀抱，又逐渐向全世界扩张，在此阶段WeWork一直保持着高速发展的势头。

2016年，WeWork在美国、英国等国家的34个城市拥有111个联合办公场所，2016年7月，WeWork第一家办公空间入驻中国上海，7月1日正式营业。

WeWork疯狂扩张（2016-2019Q2）

如果说之前WeWork的发展还是初创企业的正常成长，那么在诺依曼见到孙正义后，资本的力量让WeWork进入疯狂扩张的状态。

据说诺依曼用12分钟的时间，让孙正义向WeWork投资了44亿美元。

孙正义认为疯狂与聪明更重要，要求WeWork发展再快10倍。

可见WeWork的发展逻辑是通过烧钱快速抢占市场，占据市场主导地位后开始利润收割模式。

事实证明诺依曼却是没有让孙正义失望，从WeWork提交招股书数据来看，WeWork全球平台在29个国家和地区的111个城市、528个地点整合了空间、社区、服务和技术。

52.7万名会员代表全球多个行业的企业，其中包括38%的全球财富500强企业。

WeWork全球业务布局情况

WeWork上市折戟与自救之路（2019 Q3-至今）

2019年8月14日，WeWork向SEC正式提交了IPO招股书,目标筹集10亿美金，预计最快于9月挂牌。

在招股书公布了WeWork的大量信息后，公开市场给予的估值远低于之前470亿的估值，只有200亿左右。

2019年10月1日，WeWork宣布将撤回提交给美国证券交易委员会（SEC）的S-1文件（即IPO招股书），公司将推迟IPO（首次公开招股）计划。

随后WeWork的估值持续下降，降到了80亿美元。

上市风波过后，软银开始出手拯救WeWork，用17亿美元与创始人诺依曼分手，接着是裁员压缩成本，然后是壮士断臂低价出售了软件业务，公司估值下降到50亿美元左右…

2、WeWork何以至此

笔者不去预判WeWork未来的发展如何，WeWork的未来让时间来说明。笔者试着从管理咨询的角度在三个方面分析一下WeWork兴衰的主要原因。

1、业务模式和盈利能力受到质疑

在WeWork宣布估值达到470亿美元的同时，公司宣布将其品牌重塑为“TheWeCompany”。

同时整合出三个不同的业务条线，分别包括：WeWork、WeLive、WeGrow。

WeWork将会进一步扩展现有联合办公业务，让人们营造一个能够在美好生活中工作的环境，而不是仅仅为了生存；WeLive的使命是要建立一个不让人感到孤独的世界；WeGrow的愿景则是要去帮助人们释放自己的潜力和能量。

从2016年至2018年，WeWork的营业收入从4.36亿美元增长至18.21亿美元，每年营收的同比增长在100%以上，截至2019年6月30日的上半年营收已经高达15.35亿美元。

但与此同时，亏损额也在逐年同步扩大，2016年全年亏损4.29亿美元，到2018年全年亏损额已经进一步膨胀至19.27亿美元，2019年上半年亏损9亿美元。

从招股书来看，WeWork的营业收入主要还是源于会员和工位的基础业务，新兴拓展的业务效果并不明显。

WeWork与同为共享经济巨头的爱彼迎和优步在商业模式上是有本质区别的，优步和爱彼迎都是平台模式，是资源的联结者，一个是连接司机和乘客，一个是连接住客和房东。WeWork不是平台模式，需要先买后卖，规模越大资产越重，WeWork成为重资产运营也是必然。

WeWork一直是流血在奔跑，商业模式也存在硬伤。三条业务线对公共市场并不具有吸引力，并被认为未来缺少想象空间。WeWork一直试图刻画自身的科技标签，从招股书的信息来看WeWork的高管竟然没有CTO，也是打脸。在大众眼中WeWork还是“二房东”的角色。

从盈利能力来看，未来WeWork还要继续烧钱，短时间无法盈利。根据桑德福 C. 伯恩斯坦的分析师克里斯·莱恩的预测，WeWork 需要在未来4年内有72亿美金，才可能把现金流转正。而如果在2022年之前出现经济衰退，那这笔钱将会变为98亿美元。

企业商业模式是企业发展之根基，如果企业模式行不通，企业也只能成为一头嗜血兽，及时子弹再充足，不能造血企业也无未来可言。

2、创始人风格给企业发展增负

创始人的风格和格局决定了企业的未来。

诺依曼的口才和形象帮助公司拉来的巨额融资，但在其他方面也给公司带来了负面影响。

1、公司决策层混乱，公司高管有很多人是诺依曼的朋友和亲人；2.公司对外投资随意，诺依曼用公司的钱投资好友的一家快餐公司Laird Superfood 3200万美元；3.个人形象影响公司形象，《华尔街日报》曾报道，诺依曼在私人飞机上吸食大麻；4.WeWork向诺依曼支付了590万美金购买“We”的商标；5.签有诸如“假设创始人亚当·纽曼突然离世或遭意外，则将由亚当·纽曼的妻子任命WeWork的接班人不符合商业常规的协议。

以上种种，也让公开市场投资者对WeWork未来的发展产生质疑。

3、公开市场转向价值投资

WeWork作为全球排名靠前的独角兽，又有软银的支持，成为资本市场的宠儿。

诺依曼身高1.95米，外形也不错，同时也能言善辩，这两个特征非常有助于打动投资人。

自2010年成立到2019年，融资金额就达130亿美元，正是这巨额融资为WeWork不计代价的发展提供了弹药，也是这巨额资金使得WeWork的估值曾达470亿美元。

WeWork作为独角兽企业，却是“同人不同命”。

Lyft和Uber最终上市，而WeWork上市却遭搁浅。

摩根士丹利（Morgan Stanley）首席美国股票策略师迈克-威尔逊（Mike Wilson）称，WeWork首次公开募股的失败标志着一个时代的结束。

投资者已经表明，他们不再愿意为过度投资买单。

尽管Lyft和Uber成功上市，但是市场的表现却都低于上市前估值。优步上市前估值曾高达1200亿美元，但在上市IPO定价为45美元，开盘市值约为754亿美元，上市后二级市场表现一直不理想，目前市值546亿左右。笔者认为，如果WeWork未来上市成功，估值也很难达到470亿了。

Uber二级市场表现

Lyft上市前市场估值接近200亿美元，目前市值只有110亿美元几乎砍半。

二、世界大桥排名前十名？

①

1， 港珠澳大桥

因为将香港、澳门、珠海紧密的连接在了一起，因此而得名。始建于2009年，2018年正式通行，无论是建筑规模还是施工难度、建筑技术，都是世界顶尖的。

2, 金门大桥

美国乃至世界上最为著名的桥梁之一，也是近代造桥史上的奇迹。耗时将近4年才建设完成，极其具有历史意义，并且美国还曾为它专门拍摄了纪录片。

3, 南京长江大桥

位于南京鼓楼，也是南京的地标性建筑，非常具有历史意义，也是中国桥梁建设史上的一座里程碑。从1970年开始，每年无数的游客前来打卡观摩，更被收入于世界吉尼斯纪录中。

4, 布鲁克林大桥

坐落于美国纽约，拥有百年历史，不仅是世界十大桥梁排名第四位，更是世界上最长的悬索桥，全部用钢材打造，也是世界新八大奇迹之一。

5, 悉尼大桥

始建于1857年，连接悉尼海港的南北两端，与悉尼歌剧院遥相呼应，举世闻名，更是悉尼的地标性建筑，非常适合拍照和观光。

6, 明石海峡大桥

世界上最长的吊桥之一，世界十大桥梁排名第六位，位于日本明石海峡，1998年正式通车，建筑耗时10年，全部采用超强钢丝，安全系数极高。

7, 香港青马大桥

1992年为了配合香港国际机场，而开始建筑，耗时5年才完工通车，也是世界上最长的行车桥和铁路两用吊桥，长度达1377米，也被成为二十世纪最伟大的建筑。

8, 伦敦塔桥

始建于1967年，多次倒塌后又重新修建，不过仍然名声斐然。坐落于英国伦敦的泰晤士河之上，从最开始的木桥到如今的水泥桥，这座桥的修复史，就是伦敦的兴衰史。

9, 皇家峡谷大桥

始建于1929年，已经拥有百年历史，是美国最著名的桥梁之一，也是美国著名的一个旅游景点，世界上最高的过山车就在这里，桥的下面就是深渊峡谷，非常的惊险刺激。

10, 七英里大桥

不仅是世界十大桥梁排名第十位，也是美国42座跨海大桥中，最长、最美的一座。因为全长将近7英里而得名，不少好莱坞大片都曾在此取景。

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世界十大名桥分别为：

1、伦敦塔桥

2、金门大桥

3、布鲁克林大桥

4、维琪奥桥

5、雷雅托桥

6、米洛大桥

7、查理大桥

8、悉尼大桥

9、皇家峡谷大桥

10、杭州湾跨海大桥。

三、世界桥梁排名完整版？

世界上桥梁众多，其中不乏名桥，更有不少桥梁已经成为当地乃至一个国家的著名地标!今天，就为大家带来世界十大桥梁排名，看看你都去过哪!